娄底潇湘职业学院新实训大楼1-3号门面招租项目 竞价公告

    为了加强校内商铺的统一管理，充分发挥校内门面商业服务的功能，现决定将学校新实训大楼一层共1-3号门面，向社会进行公开竞价，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租要求的单位、个体商户、企业参加本次竞标。

一、门面概况

二、租赁用途：

    1-3号门面只能经营配套设施（配饰：眼镜、饰品、美瞳潮品杂货：文具潮玩、生活杂品配套：美容美发），不得经营 小吃、超市类。不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。

三、报名资质要求

   1.企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。

   2.个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

   3.具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。

   4.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

   5.身体健康，无任何传染病史。

   6.法律、行政法规规定的其他条件。

   7.报名时必须携带以下资料：

  （1）有效的个人身份证或企事业单位营业执照复印件及相关证件（如食品经营许可证）。

  （2）法定代表人身份证复印件。

  （3）法定代表人授权委托书。

  （4）委托代理人身份证(委托时必须提供)。

   以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。

  四、招租方式及相关事宜：

   1、招租方式：公开竞价。

   2、租赁期限：3年。

   3、本次门面招租设置竞价底价。

   4、本次门面招租实行经营者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

   5、竞得价为门面租赁的价格。

  五、竞价保证金：

   1、竞价保证金：有意租赁者须缴纳竞价保证金壹万元整（小写：10000.00元）。竞得者的竞价保证金将转为履约保证金（不计利息）。未竞得者竞价保证金需待竞得者与招租人合同签订完成后，凭身份证退还至本人（不计利息）。

   2、缴纳方式及时间：竞价开始前，通过现金缴纳至学校财务，学校财务开具收据。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，视为其自动放弃竞价资格。

  六、竞价方式：增价方式【加价幅度：以1元/平方/月为单位】。

   1、采用现场公开竞价，竞价过程秉着公开透明的原则。所有竞价人分别填写报价后，主持人公开唱读第一轮报价情况，主持人宣布最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价，直至出现该门面唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。

   2、若最高报价者放弃经营权，竞价保证金不予退还，该门面经营权由紧邻最高报价者下一名竞价人获得，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还，以此类推；如紧邻最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。

   3、若参与竞价的有效竞价人少于2人，则重新招租或暂停招租。如在规定时间内，竞标报名不足3家，该门面的竞标活动延期。

 七、竞价时间及地点

  1、竞价时间：另行通知

  2、竞价地点：娄底潇湘职业学院图书馆410会议室

  八、报名时间及方式

  1、报名时间：2024年1月2日至2024年1月8日

  2、报名方式：此次招租采用线下报名的方式。报名人自行下载报名表（附件一）、招租须知（附件二），据实按要求填报。

  3、报名地点：娄底潇湘职业学院图书馆421后勤处办公室。

  4、报名时竞价人签订的合同文本（附件三）只需要在签字处签字，仅作为竞价人承认招租相关条款的依据，具体合同以竞价结束后与招租人签订合同为准。）

 九、相关要求及说明:

  1、竞价现场，各竞价人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。

  2、门面大小及基本情况由竞价人自行踏勘，我校不集中安排。现场踏勘产生的费用和安全责任由竞价人自行负责。

  3、门面竞得人一律不得进行转让经营权，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，我校有权无条件收回，并扣除其经营保证金不予退还。如造成损失，竞得人还应承担一切经济赔偿及其他责任。

  4、水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由竞得人承担。

  5、竞标评审组现场公布竞标结果，报价最高者中标。

  6、竞标人可根据经营需求同时竞标多个门面。

  7、本校在职教职工不得参与竞标。

  8、本次门面招租事宜解释权归娄底潇湘职业学院所有。

 十、发布公告的媒介：

  本次公告在娄底潇湘职业学院后勤工作处官网https://www.hnxxc.com/item-hqc/发布。

 十一、招租人名称、地址和联系方式：

   1、名  称：娄底潇湘职业学院

   2、地  址：湖南省娄底市娄涟公路北侧

   3、联系人：覃老师：18774060588  杜老师：15576314319  

新实训大楼商业业态规划图